Agence Immobilière à Paris : réalisez votre projet
Comment choisir la meilleure agence ?
Vous avez un projet d’achat, de vente, de location ou de gestion locative et vous recherchez une agence immobilière à Paris, dans un premier temps nous vous recommandons de choisir une agence de votre arrondissement.
En effet, celles-ci bénéficieront des meilleures connaissances du quartier ainsi que de son carnet d’adresses constitués dans le temps.
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Agence immobilière par arrondissement
Pour rappel, voici un aperçu des prix par arrondissement à date, qui vous aidera à décider quel quartier choisir en fonction de vos habitudes et envies mais aussi des prix actuels de ces quartiers.
| Arrondissement | Prix moyen par m2 | Arrondissement | Prix moyen par m2 |
|---|---|---|---|
| Paris 1er | 12 400 € | Paris 11ème | 9 730 € |
| Paris 2ème | 9 450 € | Paris 12ème | 9 150 € |
| Paris 3ème | 12 070 € | Paris 13ème | 9 790 € |
| Paris 4ème | 12 800 € | Paris 14ème | 9 750 € |
| Paris 5ème | 11 880 € | Paris 15ème | 9 670 € |
| Paris 6ème | 14 000 € | Paris 16ème | 10 700 € |
| Paris 7ème | 13 300 € | Paris 17ème | 10 100 € |
| Paris 8ème | 11 800 € | Paris 18ème | 9 280 € |
| Paris 9ème | 10 330 € | Paris 19ème | 7 900 € |
| Paris 10ème | 9 500 € | Paris 20ème | 8 500 € |
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Agence immobilière pour une vendre un bien immobilier à Paris
Quel est le rôle d’une agence immobilière lors d’une vente?
Une des missions d’une agence immobilière consiste en premier lieu à exécuter les mandats de vente qui lui sont confiés par des propriétaires de maisons ou d’appartements.
Dans le cadre de ce type de mission, elle se chargera de diffuser l’offre de vente sur Internet, le principal canal de vente actuel, sur les sites spécialisés notamment (Leboncoin, Pap, SeLoger, etc.), dans la presse et éventuellement dans la vitrine de son agence pour les agences traditionnelles.
S’il trouve un acquéreur, il sera votre intermédiaire dans le cadre de la négociation du prix en se conformant aux consignes que le vendeur (vous) lui a données.
- L’agent immobilier peut aider le vendeur et l’acquéreur à rédiger un compromis ou promesse de vente qui matérialise leur engagement réciproque avant la signature chez le notaire.
- L’acheteur et le vendeur bénéficient de l’accompagnement de l’agent immobilier jusqu’à la finalisation de l’opération.
Frais d’agence pour une vente immobilière à Paris
Pour un appartement vendu au prix de 500 000 €, la commission facturée par une agence immobilière en Ile de France s’élève en moyenne à 5 % du prix, soit 25 000 €.
Toutefois, les frais varient fortement d’un agent à l’autre. Ils peuvent atteindre entre 3% et 8% du prix.
Ces différences s’expliquent en fonction des services offerts (suivi complet ou simplement diffusion d’une annonce, prise en charge des visites, accompagnement administratif…).
Grille de frais d’une agence immobilière pour une vente à Paris
Les commissions d’agence sont calculées sur les prix de vente des biens. Pour obtenir le prix dit « net vendeur », c’est à dire l’argent qui vous reviendra après le paiement de la commission il vous suffit de soustraire la commission de l’agence.
| 300 000 € | 450 000 € | 600 000 € | 800 000 € | |
|---|---|---|---|---|
| 2,00% | 6 000 € | 9 000 € | 12 000 € | 16 000 € |
| 2,50% | 7 500 € | 11 250 € | 15 000 € | 20 000 € |
| 3,00% | 9 000 € | 13 500 € | 18 000 € | 24 000 € |
| 3,50% | 10 500 € | 15 750 € | 21 000 € | 28 000 € |
| 4,00% | 12 000 € | 18 000 € | 24 000 € | 32 000 € |
| 5,00% | 15 000 € | 22 500 € | 30 000 € | 40 000 € |
Votre bien se vend 600 000€ et les frais d’agences négociés sont de 3%, alors vous paierez une commission de 18 000€, le prix net vendeur sera : 600 000€ – 18 000€ = 582 000€
Prix par m2 des frais d’agence lors d’une vente
Sur la base des prix moyen par m2 à Paris, vous pourrez calculer le prix par m2 des frais d’agence lors d’une vente immobilière.
| Paris 1 | Paris 6 | Paris 15 | Paris 17 | |
|---|---|---|---|---|
| 2,00% | 248€ | 280€ | 193€ | 202€ |
| 3,00% | 372€ | 420€ | 290€ | 303€ |
| 4,00% | 496€ | 560€ | 387€ | 404€ |
| 5,00% | 620€ | 700€ | 484€ | 505€ |
Agences immobilières indépendantes à Paris
Il a été constaté que les agences indépendantes peuvent appliquer des tarifs inférieurs à ceux des agences faisant partie d’un réseau de franchisés.
La demande à Paris étant extrêmement forte, des agences se sont se sont d’ailleurs spécialisées sur des marchés niches tels que : les biens de luxe ou haut de gamme, les biens atypiques, à rénover ou encore par rive (droite et gauche).
Pour être mis en relation avec l’agence la plus adaptée, consultez cette page.
- Une économie de 1% des frais d’agence peut représenter de 3 000€ à 15 000€ pour une vente à Paris
- Les tarifs que les agences immobilières appliquent doivent toujours être affichés de manière visible dans ses locaux.
- D’autre part, le montant de la commission doit être indiqué sur chaque offre de vente.
Agence immobilière pour une location à Paris
D’autre part, les agences immobilières interviennent dans le cadre des locations de logements.
Ainsi, un bailleur (propriétaire louant son bien immobilier) peut demander à l’agence immobilière de présenter son offre de location.
Une fois qu’une personne a manifesté son intérêt pour cette offre, l’agent immobilier vérifie si son dossier est sérieux et répond aux exigences du bailleur.
Si le bailleur accepte un dossier parmi ceux que l’agence aura pré-selectionnés, le contrat de bail est rédigé puis signé.
Le bailleur peut ensuite donner à l’agence un mandat de gestion du bien, si celui-ci ne souhaite pas s’occuper de la gestion quotidienne nécessaire:
- travaux,
- changements de locataires,
- quittances de loyer,
- éventuelles relances,
- contact avec le syndic,
- etc.
Enfin, un agent immobilier peut aussi exercer le rôle de syndic de copropriétés, cette situation étant plus rare, car il est préférable de donner la gestion à des sociétés spécialisées en syndic.
Frais d’agence immobilière dans le cadre d’une location à Paris
Prix d’une agence immobilière par m2 dans le cadre d’une location
Contrairement aux frais d’agence dans le cadre d’une vente qui sont librement fixés, les frais d’agence dans le cadre d’une location sont encadrés par la loi ALUR et se définissent selon le tableau ci-dessous
| Zone très tendue | Zone tendue | Reste du territoire | |
|---|---|---|---|
| Prix par m2 | 12 € + 3€ pour l’état des lieux | 10 € + 3€ pour l’état des lieux | 8 € + 3€ pour l’état des lieux |
La ville de Paris se trouve dans une zone dite « zone très tendue » et de ce fait le tarif est de 12€ par m2 plus 3€ pour l’état des lieux.
Le propriétaire-bailleur prend à sa charge les 12€/m2, en revanche le locataire se voit facture l’état des lieux de 3€/m2.
Exemples de prix d’une agence dans le cadre d’une location à Paris
| 40m2 | 60m2 | 80m2 | 100m2 | |
|---|---|---|---|---|
| A la charge du propriétaire | 480€ | 720€ | 960€ | 1 200 € |
| A la charge du locataire | 120€ | 180€ | 240€ | 300€ |
Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Paris?
Si une personne mandate un agent immobilier pour vendre un bien ou pour le louer, elle profite avant tout de sa compétence professionnelle.
L’agent immobilier peut en premier lieu l’aider à calculer le montant du prix de vente ou du loyer qu’elle peut réclamer pour son bien.
D’autre part, son expérience de la négociation et sa connaissance du marché local permettent à son mandant de bénéficier d’une bonne mise en valeur des avantages du logement proposé.
- L’agent immobilier réduit le risque pour le bailleur d’être victime d’un mauvais payeur.
- Une personne qui achète un logement par l’intermédiaire d’un agent immobilier profite de la prestation d’information et de conseil que celui-ci doit lui fournir.
Les autres frais à acquitter pour une location
En ce qui concerne les frais demandés par l’agence pour la recherche du locataire et la négociation de loyer, ils sont entièrement à la charge du bailleur et l’agence peut les fixer librement.
Il en est de même en ce qui concerne les honoraires facturés par l’agence si le bailleur la mandate pour gérer le bien.
Choisir la meilleure agence ?
En fonction de vos préoccupations vous devrez choisir l’agence qui répond le mieux à vos attentes:
- Si vous souhaitez vendre vite, il faudra certainement privilégier une agence de quartier,
- Si vous souhaitez obtenir le meilleur prix net vendeur et économiser des frais d’agence, peut-être faudra-il opter pour une agence à commission fixe ou digitale, mais évidemment le service sera moindre, ils ne bénéficieront pas du carnet d’adresse d’une agence indépendante parisienne et leur accompagnement sera réduit.
En faisant cette recherche, il faut tenir compte du fait que les frais varient souvent du simple au triple selon les agences.
Nous vous recommandons:
- de vérifier si les prestations offertes par l’agence justifient les montants demandés
- choisir une agence proche du bien concerné, car cette proximité lui permet de bien connaître le marché local
- validé le niveau de compétences des collaborateurs de l’agence et leurs connaissances techniques (notamment juridiques)
Une fois qu’une agence ayant une bonne réputation et demandant un tarif raisonnable a été trouvée, il faut prendre rendez-vous avec l’un de ses collaborateurs et lui poser toutes les questions nécessaires pour l’évaluation des prestations de l’agence.
Le marché de l’immobilier à Paris
Quel est le temps moyen à prévoir pour une transaction d’un bien à Paris ?
À Paris, étant donné que la demande est très forte, un appartement peut être vendu en moins de 40 jours.
Le délai moyen varie en fonction du nombre de pièces
| Nombre de pièces | Délai moyen à prévoir pour la vente |
| Studio | 37 jours |
| Deux pièces | 35 jours |
| Trois pièces | 33 jours |
| Quatre pièces | Un mois |
| Cinq pièces ou davantage | 39 jours |
L’évolution des prix de l’immobilier à Paris
Le marché immobilier parisien est caractérisé par une hausse continue des prix.
| Période | Progression des prix |
| Du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2018 | + 48,5 % |
| Depuis cinq ans | + 17 % |
| Depuis le 1er janvier 2018 | + 7 % |
Les diagnostics immobiliers obligatoires à Paris
Pour toute mise en location d’un appartement, la loi exige la remise au locataire d’un dossier de diagnostic technique contenant les diagnostics suivants :
- Un état des risques, des servitudes et d’informations relatifs aux sols (ESRIS). Cet état remplace l’ancien état des risques naturels, miniers et technologiques. Il doit être antérieur de moins de six mois à la date de la signature du contrat de bail.
- Un diagnostic de performance énergétique datant de moins de 10 ans ;
- Un diagnostic des risques d’exposition au plomb si l’immeuble a été construit au plus tard le 31 décembre 1948 ;
- Un état concernant l’éventuelle présence d’amiante. S’il n’y a pas d’amiante, la durée de validité du document est illimitée.
- Si les circuits de gaz et d’électricité ont été achevée depuis plus de 15 ans, il faut remettre également un diagnostic de l’état du circuit électrique ainsi qu’un diagnostic relatif à l’état de l’installation de gaz si le bâtiment bénéficie d’une alimentation en gaz. Ce diagnostic est valable six ans
Pour une vente, il faut remettre également à l’acquéreur les pièces suivantes :
- Un état parasitaire indiquant l’éventuelle présence d’insectes xylophages dans les parties communes de l’immeuble ou dans l’appartement si le quartier a été déclaré infesté par les termites par la préfecture de police ;
- Un état indiquant l’éventuelle présence de mérule ;
- Un document attestant la fiabilité de l’installation d’assainissement d’eau si le bâtiment n’est pas relié au réseau d’assainissement collectif ;
- Un certificat attestant la surface de l’appartement, conformément à la loi Carrez.
Quelle différence entre Paris et les autres régions ?
Paris est incontestablement la ville de France où les logements sont les plus chers.
Dans les principales villes de province, les prix sont les suivants :
| Ville | Prix moyen m2 | Ville | Prix moyen m2 |
|---|---|---|---|
| Lille | 2 500 € | Bordeaux | 4 200 € |
| Amiens | 2 000 € | Toulouse | 3 120 € |
| Rouen | 2 100 € | Poitiers | 1 590 € |
| Caen | 2 170 € | Limoges | 1 350 € |
| Châlons-en-Champagne | 1 300 € | Dijon | 2 170 € |
| Metz | 1 850 € | Lyon | 4 420 € |
| Strasbourg | 2 800 € | Marseille | 2 900 € |
| Orléans | 2 000 € | Nice | 4 300 € |
| Rennes | 3 200 € | Clermont-Ferrand | 1 820 € |
| Nantes | 3 300 € | Montpellier | 2 900 € |
Les chasseurs d’appartements à Paris
Pourquoi faire appel à un chasseur d’appartement à Paris ?
La profession de chasseur d’appartement est distincte de celle d’agent immobilier.
Elle consiste à rechercher un bien pour le compte d’un particulier qui indique les caractéristiques du bien qu’il recherche et le budget dont il dispose.
Le chasseur d’appartement est donc conduit à prendre connaissance des offres et à faire des visites préalables pour éliminer les biens qui ne conviendraient pas à son mandant.
Pour le particulier, le principal avantage du recours à un chasseur d’appartement est le gain de temps.
De plus, le chasseur d’appartement peut aider le particulier à trouver un bien que celui-ci n’aurait pas trouvé seul, car il a un réseau de connaissances qui facilite les recherches.
Une fois que le bien est trouvé, le chasseur d’appartement peut aider l’acquéreur à négocier le prix et à finaliser son achat.
Toutefois:
- il faut choisir un chasseur d’appartement qui connaît bien le marché immobilier parisien et qui a un réseau qui facilitera la recherche
- il faut vérifier s’il a une carte professionnelle délivrée par un service officiel
- il est judicieux de le questionner sur son expérience et sur les opérations dans lesquelles il est intervenu.
Quel prix pour un chasseur d’appartement à Paris ?
- Les honoraires d’un chasseur d’appartement varient le plus souvent entre 2 et 5 % TTC du montant de l’achat et ils sont calculées en fonction d’un barème dégressif.
- Dans certains cas, le chasseur peut demander un supplément s’il réussit à obtenir un rabais du vendeur.
Les grands réseaux d’agences installés à Paris
Quels sont les grands réseaux d’agences immobilières installés à Paris
Les réseaux d’agences immobilières ayant des agences à Paris sont les suivants :
- ORPI (43 agences à Paris) ;
- Laforêt Immobilier (44 agences à Paris) ;
- Century 21 (80 agences à Paris) ;
- Guy Hoquet (39 agences à Paris) ;
- L’Adresse (15 agences à Paris) ;
- Solvimmo (6 agences à Paris) ;
- Foncia (44 agences et cabinets de syndics de copropriété à Paris) ;
- Arthurimmo : (4 agences) ;
- Avis Immobilier (2 agences à Paris)
- ERA France (32 agences à Paris).
Les agences ORPI installées à Paris
| Nom de l’agence ORPI | Adresse | Code Postal |
|---|---|---|
| Immobilière Beaumarchais | 109 boulevard Beaumarchais | 75003 |
| ORPI | 11 bis rue Jacques Cœur | 75004 |
| ORPI | 5, rue Claude Bernard | 75005 |
| ORPI Raspail Luxembourg | 97, boulevard Raspail | 75006 |
| ORPI Bac Saint-Germain | 7 boulevard Raspail | 75007 |
| ORPI Champ-de-Mars | 29, bis avenue de la Motte-Picquet | 75007 |
| ORPI | 2, rue du Château-Landon | 75010 |
| ORPI Urban Success | 102, rue du Faubourg Saint-Denis | 75010 |
| ORPI Invest Immo | 187 rue du Faubourg Saint Martin | 75010 |
| ORPI Bonjour Oscar | 185 rue du faubourg Saint-Antoine | 75011 |
| ORPI Agence Beny Immobilier | 140, avenue Parmentier | 75011 |
| ORPI Agence immobilière MCD | 5, boulevard Richard Lenoir | 75011 |
| ORPI Immo Conseils Paris | 33, boulevard de Charonne | 75011 |
| ORPI Fidef | 22, rue Lacharrière | 75011 |
| ORPI Agence du Parc de Reuilly | 156 bis avenue Daumesnil | 75012 |
| ORPI Foncier Nation | 1 bis rue Fabre d’Églantine | 75012 |
| ORPI Agence Immobilière Porte Dorée | 210 bis avenue Daumesnil | 75012 |
| ORPI Jb Immo | 246 bis rue du Faubourg Saint-Antoine | 75012 |
| ORPI | 79, rue Bobillot | 75013 |
| ORPI Immobilière Corvisart | 29 rue Auguste Blanqui | 75013 |
| ORPI Bellissimmo N.1 | 67 avenue des Gobelins | 75013 |
| ORPI Perspectiv Immo | 229 boulevard Raspail | 75014 |
| ORPI Pernety | 24 rue Raymond Losserand | 75014 |
| ORPI Maine Alésia Immobilier | 226, avenue du Maine | 75014 |
| ORPI Réseau National Immobilier | 2 Villa Lourcine | 75014 |
| ORPI Ad Immobilier gestion | 26, rue Bénard | 75014 |
| ORPI Alésia Didot Immobilier | 157, rue d’Alésia | 75014 |
| ORPI Alésia Daguerre immobilier | 20, rue Boulard | 75014 |
| ORPI ADN Conseil | 110, boulevard Brune | 75014 |
| ORPI Agence Félix Faure | 7 avenue Félix Faure | 75015 |
| ORPI Convention Vaugirard Immobilier | 354 rue de Vaugirard | 75015 |
| ORPI Pasteur | 48, rue Paul Barruel | 75015 |
| ORPI Saint Charles Flam GI Immo | 149, rue Saint-Charles | 75015 |
| ORPI S Immo | 166 avenue de Versailles | 75016 |
| ORPI Agence des Ternes | 35, rue Brunel | 75017 |
| ORPI Agence Réussite Immobilière | 100, avenue de Clichy | 75017 |
| ORPI Nouallet Immobilier | 59, avenue de Saint-Ouen | 75017 |
| ORPI AZ Transaction | 83 rue Ordener | 75018 |
| ORPI JS Conseil | 77, rue Riquet | 75018 |
| ORPI Optimum | 87 rue de Crimée | 75019 |
| ORPI Parc Immo | 98, avenue Simon Bolivar | 75019 |
| ORPI Agence Gambetta | 65, avenue Gambetta | 75020 |
| ORPI Optimum | 350, rue des Pyrénées | 75020 |
Les agences Laforêt installées à Paris
| Agences Laforêt | Adresse | Code Postal |
|---|---|---|
| Laforêt MCI | 41, rue de Richelieu | 75001 |
| Laforêt MCI | 52 rue Montmartre | 75002 |
| Laforêt Immobilier | 114 rue de Turenne | 75003 |
| Laforêt Immobilier | 19, rue Rambuteau | 75004 |
| Laforêt Immobilier BDO | 23, boulevard Henri IV | 75004 |
| Laforêt Immobilier | 44, rue Monge | 75005 |
| Laforêt Immobilier | 66, rue Monge | 75005 |
| Laforêt Immobilier | 38, rue de Vaugirard | 75006 |
| Laforêt Immobilier | 215, rue de Vaugirard | 75006 |
| Laforêt Immobilier | 31, avenue Rapp | 75007 |
| Laforêt Immobilier Neuvième Avenue | 38, rue des Martyrs | 75009 |
| Laforêt Immobilière Mogador | 38, rue de Clichy | 75009 |
| Laforêt Immobilier Paris 10 Canal | 49 rue des Vinaigriers | 75010 |
| Laforêt République Immobilier | 57, rue de Lancry | 75010 |
| Laforêt Immobilier Paris 10 | 50, rue du Faubourg Saint-Denis | 75010 |
| Laforêt Immobilier E2F Immo | 214 rue du faubourg Saint-Martin | 75010 |
| Laforêt Immobilier | 146-148 boulevard Voltaire | 75011 |
| Laforêt Immobilier | 94, avenue Parmentier | 75011 |
| Laforêt Immobilier Bastille | 7 rue Trousseau | 75011 |
| Laforêt Immobilier Bastille | 102, rue Saint-Maur | 75011 |
| Laforêt Immobilier | 62 rue de Montreuil | 75011 |
| Laforêt Immobilier | 2 rue de Chaligny | 75012 |
| Laforêt Nation Immobilier | 2 rue Marsoulan | 75012 |
| Laforêt L&L Immobilier | 17 boulevard de Reuilly | 75012 |
| Laforêt Immobilier | 174, rue de Tolbiac | 75013 |
| Laforêt Avenir Gestion Immobilière | 10, rue Jeanne d’Arc | 75013 |
| Laforêt Avenir Gobelins Immobilier | 7 boulevard Arago | 75013 |
| Laforêt Immobilier France | 59, rue Pernety | 75014 |
| Laforêt Immobilier | 72 rue Raymond Losserand | 75014 |
| Laforêt EG Immo | 32, rue d’Alésia | 75014 |
| Laforêt CMB Immobilier | 42, boulevard Pasteur | 75015 |
| Laforêt Immobilier Felix Faure | 21, avenue Félix Faure | 75015 |
| Laforêt Philae Immobilier | 283, rue de Vaugirard | 75015 |
| Laforêt Immobilier | 216, rue de la Convention | 75015 |
| Laforêt Immobilier Fiston Eulalie Tores | 11, rue Béatrix Dussanne | 75015 |
| Laforêt Immobilier | 72, rue d’Auteuil | 75016 |
| Laforêt Immobilier Victor Hugo | 134, rue de la Pompe | 75116 |
| Laforêt Immobilier Ternes | 16, rue Saint Ferdinand | 75017 |
| Laforêt Immobilier Batignolles | 15, rue des Moines | 75017 |
| Laforêt Immobilier | 75017 | |
| Laforêt Immobilier Paris XVII Villiers | 92 rue Lévis | 75017 |
| Laforêt Montmartre Real Estate | 110 Caulaincourt | 75018 |
| Laforêt Immobilier | 14, rue Yvonne Le Tac | 75018 |
| Laforêt Immobilier | 128, rue Ordener | 75018 |
| Laforêt Immobilier Marx Dormoy | 96, rue Riquet | 75018 |
| Laforêt Immobilier | 161, rue de Belleville | 75019 |
| Laforêt Immobilier | 10, avenue de Laumière | 75019 |
| Laforêt Immobilier | 273, rue des Pyrénées | 75020 |
| Laforêt Immobilier DME | 106, avenue Gambetta | 75020 |
Les agences Century 21 installées à Paris
| Agences Century 21 à Paris | Adresse | Code Postal |
|---|---|---|
| Century 21 Immobilier Fortis Immo | 18 rue Molière
|
75001
|
| Century 21 Immobilier | 13, rue Mandar | 75002 |
| Century 21 Immobilier Fortis Immo | 44 Poissonnière | 75002 |
| Century 21 Immobilier Alpha Marais | 45, rue de Turenne | 75003 |
| Century 21 Immobilier Arts et Métiers | 4, rue Vertbois | 75003 |
| Century 21 Immobilier Synergic | 61, boulevard de Sébastopol | 75003 |
| Century 21 Immobilier | 60, boulevard de Sébastopol | 75003 |
| Century 21 Immobilier | 64, boulevard de Sébastopol | 75003 |
| Century 21 Immobilier Alpha Saint-Louis | 3, quai de Bourbon | 75004 |
| Century 21 Immobilier Alpha Saint-Paul | 16, rue Ferdinand Duval | 75004 |
| Century 21 Immobilier agence Luxembourg | 131, boulevard Saint-Michel | 75005 |
| Century 21 Immobilier Quartier Latin | 40, rue Monge | 75005 |
| Century 21 Immobilier Olympierre | 27, rue des Boulangers | 75005 |
| Century 21 Immobilier Grands-Augustins | 49, quai des Grands Augustins | 75006 |
| Century 21 Immobilier Assas Raspail | 131, boulevard Raspail | 75006 |
| Century 21 Immobilier Tour Eiffel | 47, avenue Bosquet | 75007 |
| Century 21 Immobilier Alpha Hoche | 225, rue du Faubourg Saint-Honoré | 75008 |
| Century 21 Immobilier Syndixis | 50 rue de Ponthieu | 75008 |
| Century 21 Immobilier Quartier des théâtre | 73, rue de Clichy | 75009 |
| Century 21 Immobilier Etude Saint-Georges | 34, rue Notre-Dame de Lorette | 75009 |
| Century 21 Immobilier Cadet-Rochechouart | 41, rue de Maubeuge | 75009 |
| Century 21 Saint-Martin Immobilier | 212, rue du faubourg Saint Martin | 75010 |
| Century 21 Immobilier Bonsergent | 21, boulevard Magenta | 75010 |
| Century 21 Immobilier Lafayette | 129, rue La Fayette | 75010 |
| Century 21 Immobilier Voltaire | 139, boulevard Voltaire | 75011 |
| Century 21 Immobilier Parmentier Saint-Maur | 74, avenue de la République | 75011 |
| Century 21 Immobilier Chorus Bastille | 26, rue des Taillandiers | 75011 |
| Century 21 République | 17, avenue de la République | 75011 |
| Century 21 Immobilier | 8, rue Oberkampf | 75011 |
| Century 21 Immobilier | 62, rue de la Roquette | 75011 |
| Century 21 Immobilier Chorus Saint-Antoine | 8, rue Faidherbe | 75011 |
| Century 21 Immobilier Nation | 2 cours de Vincennes | 75012 |
| Century 21 Immobilier | 77 avenue du Docteur Arnold Netter | 75012 |
| Century 21 Immobilier | 88 avenue du Docteur Arnold Netter | 75012 |
| Century 21 Chorus Immobilier | 86, avenue Ledru-Rollin | 75012 |
| Century 21 Immobilier Daumesnil | 57, boulevard de Reuilly | 75012 |
| Century 21 Lutèce Immobilier | 164, rue de Tolbiac | 75013 |
| Century 21 Lutèce Immobilier | 165, rue de Tolbiac | 75013 |
| Century 21 Lutèce Immobilier | 241, rue de Tolbiac | 75013 |
| Century 21 Mkimmo | 15, boulevard Saint-Marcel | 75013 |
| Century 21 Immobilier | 39, boulevard Arago | 75013 |
| Century 21 Immobilier Olympiades | 72, rue de Tolbiac | 75013 |
| Century 21 Immobilier | 44, avenue des Gobelins | 75013 |
| Century 21 Immobilier Plaisance Pernety | 103, rue Raymond Losserand | 75014 |
| Century 21 Immobilier | 20 bis rue d’Alésia | 75014 |
| Century 21 Actif Immobilier | 79, rue Daguerre | 75014 |
| Century 21 Immobilier Alésia Montsouris Principal | 130, boulevard Brune | 75014 |
| Century 21 Immobilier Bow Window | 47, rue Boulard | 75014 |
| Century 21 Immobilier Charles-Michels | 78, avenue Emile Zola | 75014 |
| Century 21 Immobilier Agimmo | 49, rue de Vouillé | 75015 |
| Century 21 Immobilier La Motte-Picquet | 119, boulevard de Grenelle | 75015 |
| Century 21 Immobilier Action Pierre Vaugirard | 377 bis rue de Vaugirard | 75015 |
| Century 21 Immobilier Quai Ouest | 32, avenue Félix Faure | 75015 |
| Century 21 Immobilier Habitat Espace Conseil | 126, rue Lecourbe | 75015 |
| Century 21 Immobilier Montparnasse | 42, boulevard du Montparnasse | 75015 |
| Century 21 Immobilier Quai Ouest | 32, avenue Félix Faure | 75015 |
| Century 21 Auteuil Immobilier | 110, avenue Mozart | 75016 |
| Century 21 Immobilier Passy Muette | 36 rue Scheffer | 75016 |
| Century 21 Immobilier Agence Via Conseil | 218, avenue de Versailles | 75016 |
| Century 21 Immobilier Victor Hugo | 50, rue Copernic | 75116 |
| Century 21 Immobilier Agence des Ternes | 203, boulevard Péreire | 75017 |
| Century 21 Immobilier Patrimoine 17 | 20, rue du Docteur Heulin | 75017 |
| Century 21 Immo’Villiers | 19 bis rue Legendre | 75017 |
| Century 21 Immobilier Patrimoine 17 | 60, rue des Batignolles | 75017 |
| Century 21 Immobilier Horeca | 107, rue de Tocqueville | 75017 |
| Century 21 Immobilier Patrimoine 17 | 52, rue des Moines | 75017 |
| Century 21 Immobilier | 55 rue La Jonquière | 75017 |
| Century 21 Immobilier Sorim | 43 rue Ordener | 75018 |
| Century 21 Joffrin Immobilier | 122 rue Ordener | 75018 |
| Century 21 Immobilier | 52, rue Orsel | 75018 |
| Century 21 Immobilier Prestige Montmartre | 56 rue Caulaincourt | 75018 |
| Century 21 Immobilier Horeca Gestion | 221 Rue Championnet | 75018 |
| Century 21 Immobilier Flandre Crimée | 104, avenue de Flandre | 75019 |
| Century 21 Immobilier Bolivar Jourdain | 36, avenue Simon Bolivar | 75019 |
| Century 21 Chaumont Immobilier | 81 avenue Jean Jaurès | 75019 |
| Century 21 Immobilier Alexandre Dumas | 11 rue de Bagnolet | 75020 |
| Century 21 Immobilier Saint-Fargeau | 100 avenue Gambetta | 75020 |
| Century 21 Immobilier | 373 rue des Pyrénées | 75020 |
Si vos compétences techniques notamment juridiques sont importantes, vous pouvez vendre seul votre bien.
Cependant le professionnel, vous conseillera sur le bon prix à mettre en avant pour vendre au mieux votre bien. Par ailleurs, il assurera la commercialisation par son réseau, les sites internet classiques ainsi que son agence physique.
Non, les frais d’agence sont fixés par les agences et ne sont pas réglementés ils peuvent donc varier d’un professionnel à l’autre.
Sans hésiter une agence proche de votre domicile. Le professionnel connait son secteur et aura plus de facilités à proposer des visites.
Choisissez une agence en fonction des ventes effectuées dans la zone de votre bien et du sérieux ressenti de votre interlocuteur
C’est en général le meilleur moyen pour vendre votre bien au prix le plus élevé. Le professionnel établira avec vous la stratégie de commercialisation la plus adaptée au bien.
Une agence ayant une grande expérience et de nombreuses transactions dans la zone. Ainsi ayant un fichier clients fourni, l’agence saura vendre aux meilleures conditions votre bien.
Entre 3% et 5% du prix de vente en fonction du prix du bien.
C’est au bailleur de décider s’il accepte ou non visale. L’agence quant à elle ne peut rien imposer.
