Agence Immobilière Asnières-sur-Seine
Les agences immobilières de grands réseaux à Asnières-sur-Seine
Agence Immobilière Orpi, Century 21, Laforêt, Era, Foncia, etc. à Asnières-sur-Seine
Nom de l’agence | Adresse | Ville | Comparer gratuitement les agences |
CENTURY 21 L’Ami Immobilier Conseil | 25 Grande rue Charles de Gaulle | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
CENTURY 21 L’Ami Immobilier Conseil | 26 rue Pierre Brossolette | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
CENTURY 21 Abelia Immobilier | 119 Bis r de Colombes | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
CENTURY 21 – H3P | 25 grande rue Charles de Gaulle | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
ERA SK IMMO | 104 rue des Bourguignons | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Foncia Agestim Voltaire | 52 Avenue Marne | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
FONCIA SEINE OUEST | 10 rue Maurice Bokanowski | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
FONCIA TRANSACTION ASNIÈRES-SUR-SEINE | 10 rue Maurice Bokanowski | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Guy Hoquet ASNIERES | 50 Grande Rue Charles de Gaulle | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
L’Adresse – ASNIERES SUR SEINE (92600) | 21 Avenue d’Argenteuil | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
L’Adresse – Asnières-sur-Seine | 64 rue de Colombes | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
NESTENN | 51 Avenue de la Marne | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
ORPI – Agence de la Gare | 2, RUE DENIS PAPIN | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
ORPI – Cabinet Arnel | 62 Gde Rue Charles De Gaulle | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
ORPI – Cabinet Arnel | 20 bis rue Bapst | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ASNIÈRES SUR SEINE | 19 Grande rue Charles de Gaulle | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
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Agence Immobilière de Luxe à Asnières-sur-Seine
Les agences immobilières de luxe à Asnières-sur-Seine, sont spécialisées en biens prestigieux, nous vous aidons à comparer leurs offres concernant votre projet immobilier.
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Agences Immobilières indépendantes à Asnières-sur-Seine
Nom de l’agence | Adresse | Ville | Comparer gratuitement les agences |
Acevedo Jean-Baptiste | 126 r R P Christian Gilbert | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
AECI Bac | 71 r Bac | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
AECI Becon | 3 r de Strasbourg | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
AECI Bg | 116 r des Bourguignons | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Agence A.M.I.S | 14 r Verdun | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Agence Crefimo | 48 grande rue Charles De Gaulle | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Agence De La Mairie | 36 r Bapst | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Agence De La Mairie | 206 bd Voltaire | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Agence Impact | 41 r Pierre Brossolette | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
AGENCE IMPACT | 2 r Maurice Bokanowski | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Agence Les Agents de l’immobilier | 198 av Argenteuil | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Arthurimmo LGCXIII Conseils | 2 rue de la Comète | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Bouhcene Mohamed | 32 grande rue Charles de Gaulle | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Bourse De L’Immobilier | 45 av Marne | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
BRACKE IMMOBILIER – ASNIERES BECON | 64 Rue de la Sablière | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
BRACKE IMMOBILIER – ASNIERES GARE | 4 Rue Denis Papin | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Cabinet du Tintoret | 62, rue de la Sabliere | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Cabinet Hermon | 16 av Argenteuil | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Cabinet R Durand | 1 av Faidherbe | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Cabinet Rimbault EURL | 117 bd Voltaire | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Cabinet Soussen Immobilier | 45 r Comète | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
CONCEPT IMMO | 32 gder Charles de Gaulle | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Cost Immobilier | 8 r Lorraine | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
CREFIMO SA | 180 r Bourguignons | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Groupe Elysees | 119 bis, rue de Colombes | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Groupe Services Industrie | 248 av Grésillons | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Habitat Et Patrimoine | 34 av Argenteuil | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Ile De France Immobilier | 1 r Belfort | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Imax | 2 rue de la Station | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Impact Immo Asnières | 66 rue de la Marne | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
K Immobilier K Immobilier | 10 av Chevreul | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
La Villa 92 | 86 Avenue de la Marne | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
L’agence D’asnieres | 37 Bis av Marne | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
L’Immobilière Des Victoires | 12 pl Victoires | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Marie Sarro Conseil | 10 av Chevreul | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Mister Property | 68, rue de la Sabliere | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Nexity Bureau de vente BOIS COLOMBES | 20 r Bourguignons | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Orange | 45 av Marne | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
P B I | 2 av Jeanne | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Résidence Principale | 34 av Marne | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Sariel Immobilier | 182 r Bourguignons | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
SD Immo | 4 av Laurent Cély | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Solvimo | 148 r Bourguignons | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
STIC Immobilier | 22 r Bourguignons | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Vendre Mon Bien | 163 qu Doct Dervaux | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Village Bleu | 41 r Galliéni | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Ville et Jardins | 24 rue Rabelais | 92600 Asnières-sur-Seine | Comparer gratuitement les agences |
Pourquoi passer par une agence immobilière à Asnières-sur-Seine ?
Les avantages d’une agence immobilière sont les suivants :
- Connaissance du bon prix à afficher
- Commercialisation au mieux du bien
- Gestion des prospects, appels et visites
- Gestion de l’administratif
Connaissance du bon prix à afficher
Bien qu’ils aient parfois mauvaise presse, les agents immobiliers sont capables d’estimer votre bien à sa juste valeur, grâce aux transactions qu’ils ont déjà accompagnées.
Commercialiser au mieux votre bien
Les agences se basent sur plusieurs critères (localisation, superficie, état, classe énergétique, cave, etc.) pour rédiger l’annonce de vente et surtout, bien la positionner sur le marché de votre ville, Asnières-sur-Seine. Ils la diffusent sur Internet et répondent aux personnes intéressées.
Gestion des prospects, visites, et questions commerciales
Les agences se chargent de réceptionner les appels, les e-mails et effectuer les visites. De plus, ils vont négocier pour vous le prix avec le potentiel acquéreur, de manière à maintenir votre prix de départ.
Gestion de l’administratif lié à une vente
Enfin, les agents s’occuperont de toutes les formalités administratives, comme la rédaction des contrats et du compromis de vente.
Comment choisir une agence immobilière à Asnières-sur-Seine ?
Comment choisir une agence immobilière à Asnières-sur-Seine ?
Exclusivité ou mandats multiples ?
Il n’est pas nécessaire de se limiter à une seule agence immobilière pour la vente d’un bien immobilier, bien que certaines agences vous inciteront à signer un contrat d’exclusivité.
Les éléments pour bien choisir son agence immobilière
Proximité de l’agence et du bien |
Stratégie publicitaire de commercialisation du bien |
Les qualifications professionnelles de l’agence |
La taille de l’agence |
Le bouche à oreille |
Proximité de l’agence et du bien
Choisir une agence proche du bien en question est généralement un atout pour garantir une vente réussie.
La qualité du service d’une agence et son professionnalisme sont, bien entendu, un des facteurs essentiels à prendre en considération.
La stratégie publicitaire pour commercialiser le bien
La stratégie publicitaire des annonces immobilières diffère entre agences, cela peut être pertinent de se renseigner sur ce fonctionnement au préalable.
Les qualifications professionnelles
Demandez aux agences de vous présenter des documents officiels attestant de leur professionnalisme (carte professionnelle, garantie, etc.), cela vous permettra d’éviter des éventuelles arnaques.
La taille de l’agence
Les plus petites agences sont souvent plus efficaces que les grandes agences développées en réseau.
Les petites agences connaissent souvent mieux le terrain sur lequel elles travaillent et sont souvent plus compétentes pour la vente de biens pour cette raison, compte tenu aussi du carnet d’adresse qu’elles ont pu développer avec une clientèle locale.
Le bouche à oreille
Il peut être utile de vous renseigner auprès de vos proches pour savoir quelles expériences négatives ou positives ils ont pu avoir avec l’une ou l’autre agence.
Prix d’une agence immobilière à Asnières-sur-Seine
Le calcul des frais d’agences pour les ventes se définit toujours par pourcentage en fonction du prix de vente.
Un prix de vente plus élevé entraînera des frais d’agence plus élevés.
Toutefois, ce pourcentage devient dégressif plus le montant de la vente est élevé.
De manière générale, ces frais d’agence vont essentiellement de 3 à 7 %. Les tarifs précis d’une agence doivent légalement être affichés de manière claire dans l’agence.
Ces frais de vente doivent être payés par le vendeur. Le prix incluant ces frais d’agence payés par le vendeur est appelé « Prix frais d’agence inclus » ou FAI en abrégé.
Dans l’annonce il doit être stipulé que ces frais sont pris en charge par le vendeur.
Montants des commissions moyennes d’une agence lors d’une vente
Montant du bien vendu | Frais appliqués en moyenne calculés sur la base du montant du bien |
---|---|
< 300k€ | 5 à 8% |
De 300k€ à 800k€ | 4 à 6% |
De 800k€ à 1,2M€ | 3 à 5% |
> 1,2m€ | En général autour de 3% |
Combien coûte une agence immobilière lors d’une location à Asnières-sur-Seine?
Les frais d’agence facturés pour une location sont encadrés par la loi ALUR.
Ces tarifs sont repris dans le tableau suivant:
Type de zone | Villes correspondantes | Tarifs |
---|---|---|
Zone très tendue | Paris et 68 villes limitrophes | 12€/m2 |
Zone tendue | 1 149 villes et 28 agglomérations (Lyon, Bordeaux, Toulouse, …) | 10€/m2 |
Zone non tendue | Reste du territoire | 8€/m2 |
Délai de vente pour un bien à Asnières-sur-Seine
Bien à vendre | Délais moyens |
Appartement <50m2 | 60 jours |
Appartement 50m2 à 80m2 | 69 jours |
Appartement 80m2 à 120m2 | 76 jours |
Appartement >120m2 | 79 jours |
Maison | 157 jours |
Classiquement les agences immobilières perçoivent une commission basée sur le montant de la transaction.
Cette commission s’établit en général autour de 3 à 7% du montant de la transaction.
Plus le montant de la transaction est élevé plus le pourcentage est faible.
Dans le cas d’une transaction, c’est au vendeur de prendre en charge les frais d’agence sauf si l’annonce de vente et le contrat de vente stipulent le contraire, ce qui est extrêmement rare.
Nous vous aidons à choisir l’agence qu’il vous faut. Nous vous encourageons à choisir une agence locale installée de longue date car ces agences ont le plus souvent collecté un carnet d’adresse leur permettant d’exécuter la vente dans les meilleurs délais.
Pour plusieurs raisons: ils commercialisent votre bien en diffusant largement votre annonce, maîtrisent les prix du marché, se chargent des visites et appels, ont une maîtrise juridique liée aux transactions immobilières, savent défendre le prix de vente optimum.