Agence Immobilière Issy-les-Moulineaux
Frais d’agence estimés à Issy-les-Moulineaux
Agence Immobilière Orpi, Century 21, Laforêt, Era, Foncia, etc. à Issy-les-Moulineaux
Nom de l’agence | Adresse | Ville | Comparer les agences | Téléphone |
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CENTURY 21 Immod’Issy | 36 Avenue Victor Cresson | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 44 80 00 |
ERA CORENTIN CELTON | 8 boulevard Voltaire | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 45 30 00 |
FONCIA Arc de Seine | 15 avenue Victor Cresson | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 41 23 04 70 |
Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX | 14 Rue du Général Leclerc | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 38 18 38 |
Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX SEINE | 54 rue Jean-Pierre Timbaud | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 41 08 98 98 |
L’ADRESSE – C.T.Immobilier | 29 rue Ernest Renan | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 41 09 70 00 |
Laforêt Immobilier Issy Les Moulineaux | 40 rue Ernest Renan | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 48 64 64 |
Nestenn – Immobilier Issy Les Moulineaux | 60 Avenue Victor Cresson | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 41 90 10 69 |
ORPI – Agence Martin | 8 Avenue Victor Cresson | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 44 10 40 |
ORPI – Agence Martin Côté Seine | 36, Rue Jean-Pierre Timbaud | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 44 40 00 |
Stéphane Plaza Immobilier Issy les Moulineaux | 7 avenue Victor Cresson | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 55 95 95 00 |
Agences Immobilières indépendantes à Issy-les-Moulineaux
Nom de l’agence | Adresse | Ville | Comparer les agences | Téléphone |
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Agence Appartissy.com | 57 r Hoche | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 45 20 00 |
Agence Côté Particuliers | 10 bd Voltaire | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 40 93 49 69 |
Apec Location | 66 bd Galliéni | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 58 04 17 01 |
Arthurimmo.Com | 1 av Bourgain | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 41 33 95 30 |
BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil | 167 quai Bataille de Stalingrad | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 08 10 50 85 08 |
Cabinet Citeau | 39 r Camille Desmoulins | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 41 13 79 34 |
Cabinet Delaire | 27 av Victor Cresson | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 44 10 44 |
Cabinet Laloux Et Vermersch | 63 bd Rodin | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 62 01 84 |
Domissy’L Immo | 44 Bis r Ernest Renan | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 47 36 47 36 |
Dorval | 28 r Jean Pierre Timbaud | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 06 15 10 68 48 |
Etudimmo Boulogne | 20 r Horace Vernet | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 41 09 94 99 |
Hernette Jean | 228 quai Bataille de Stalingrad | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 06 11 07 61 94 |
ICI | 2 r Auguste Gervais | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 81 89 88 98 |
Idimmo Pierre Veyrat | résid Rodin 66 r Egalité | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 06 28 07 14 95 |
Immob’ilier Saint-germain | 15 av Jean Monnet | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 09 81 75 04 31 |
Immobilière Parent | 15 av Victor Cresson | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 41 33 99 99 |
Immobilière Parent AGENCE VAL DE SEINE | 38 r Jean Pierre Timbaud | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 55 95 88 88 |
Immod’Issy | 36 av Victor Cresson | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 44 06 92 |
L & P | 23 r Marceau | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 41 90 93 79 |
Les Racines | 176 Bis av Verdun | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 47 36 40 61 |
Maillet Florian | 22 all Puits | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 07 70 33 42 63 |
NCG | 24 av Victor cresson | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 42 21 54 |
Olivier Clément Immobilier | 37 r Jean Pierre Timbaud | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 55 95 81 20 |
SCORSIM | 26 r Diderot | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 55 95 94 60 |
SYL | 34 r Aristide Briand | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 46 48 71 49 |
Zuliani Serge | 12 av Jean Monnet | 92130 Issy-les-Moulineaux | Comparer gratuitement les agences | 01 79 71 37 30 |
Agence Immobilière de Luxe à Issy-les-Moulineaux
Aucune agence Immobilière de luxe n’est installée à Issy-les-Moulineaux, cependant les agences traditionnelles seront en mesure de vous accompagner dans votre projet.
Prix d’une agence immobilière à Issy-les-Moulineaux
Le calcul des frais d’agences pour les ventes se définit toujours par un pourcentage de commission basé sur le prix de vente.
Un prix de vente plus élevé entraînera des frais d’agence plus élevés.
Toutefois, ce pourcentage devient dégressif plus le montant de la vente est élevé.
De manière générale, ces frais d’agence vont essentiellement de 3 à 7 %. Les tarifs précis d’une agence doivent légalement être affichés de manière claire dans l’agence.
Ces frais de vente doivent être payés par le vendeur. Le prix incluant ces frais d’agence payés par le vendeur est appelé « Prix frais d’agence inclus » ou FAI en abrégé.
Dans l’annonce il doit être stipulé que ces frais sont pris en charge par le vendeur.
Montants des commissions moyennes d’une agence lors d’une vente
Montant du bien vendu | Frais appliqués en moyenne calculés sur la base du montant du bien |
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< 300k€ | 5 à 8% |
De 300k€ à 800k€ | 4 à 6% |
De 800k€ à 1,2M€ | 3 à 5% |
> 1,2m€ | En général autour de 3% |
Combien coûte une agence immobilière lors d’une location à Issy-les-Moulineaux?
Les frais d’agence facturés pour une location sont encadrés par la loi ALUR.
Ces tarifs sont repris dans le tableau suivant:
Type de zone | Villes correspondantes | Tarifs |
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Zone très tendue | Paris et 68 villes limitrophes | 12€/m2 |
Zone tendue | 1 149 villes et 28 agglomérations (Lyon, Bordeaux, Toulouse, …) | 10€/m2 |
Zone non tendue | Reste du territoire | 8€/m2 |
Délai de vente pour un bien à Issy-les-Moulineaux
Bien à vendre | Délais moyens |
Appartement <50m2 | 60 jours |
Appartement 50m2 à 80m2 | 69 jours |
Appartement 80m2 à 120m2 | 76 jours |
Appartement >120m2 | 79 jours |
Maison | 157 jours |
Pourquoi passer par une agence immobilière à Issy-les-Moulineaux ?
Les avantages d’une agence immobilière sont les suivants :
- Connaissance du bon prix à afficher pour obtenir le meilleur prix de vente final
- Commercialisation au mieux du bien
- Gestion des prospects, appels et visites
- Gestion de l’administratif
- Encadrement juridique de l’opération
Connaissance du bon prix à afficher
Les agences immobilières sont capables d’estimer votre bien à sa juste valeur, grâce :
- aux transactions qu’elles ont déjà effectuées,
- leur connaissance du marché,
- leurs compétences techniques.
Commercialiser au mieux votre bien
Les agences se basent sur plusieurs critères (localisation, superficie, état, classe énergétique, cave, etc.) pour rédiger la meilleure annonce de vente et surtout, bien la positionner sur le marché de votre ville, Issy-les-Moulineaux. Ils la diffusent sur Internet et répondent aux personnes intéressées.
Gestion des prospects, visites, et questions commerciales
Les agences se chargent de réceptionner les appels, les e-mails et effectuer les visites. De plus, ils vont négocier pour vous le prix avec le potentiel acquéreur, de manière à maintenir votre prix de départ.
Gestion de l’administratif lié à une vente
Enfin, les agents s’occuperont de toutes les formalités administratives, comme la rédaction des contrats et du compromis de vente.
Comment choisir une agence immobilière à Issy-les-Moulineaux ?
Exclusivité ou mandats multiples ?
Il n’est pas nécessaire de se limiter à une seule agence immobilière pour la vente d’un bien immobilier, bien que certaines agences vous inciteront à signer un contrat d’exclusivité.
Les éléments pour bien choisir son agence immobilière
Proximité de l’agence et du bien |
Stratégie publicitaire de commercialisation du bien |
Les qualifications professionnelles de l’agence |
La taille de l’agence |
Le bouche à oreille |
Proximité de l’agence et du bien
Choisir une agence proche du bien en question est généralement un atout pour garantir une vente réussie.
La qualité du service d’une agence et son professionnalisme sont des facteurs essentiels à prendre en considération.
La stratégie publicitaire pour commercialiser le bien
La stratégie publicitaire des annonces immobilières diffère entre agences, cela peut être pertinent de se renseigner sur leurs stratégies au préalable.
Les qualifications professionnelles
Demandez aux agences de vous présenter des documents officiels attestant de leur professionnalisme (carte professionnelle, garanties financières, etc.).
La taille de l’agence
Les plus petites agences sont souvent plus efficaces que les grandes agences développées en réseau.
Les petites agences connaissent souvent mieux le terrain sur lequel elles travaillent. Elles bénéficient aussi du carnet d’adresses qu’elles ont pu développer avec une clientèle locale.
Le bouche à oreille
Il peut être utile de vous renseigner auprès de vos proches pour savoir quelles expériences négatives ou positives ils ont pu avoir avec l’une ou l’autre agence.
Comparer gratuitement les agences (estimation, vente, achat, gestion)
Classiquement les agences immobilières perçoivent une commission basée sur le montant de la transaction.
Cette commission s’établit en général autour de 3 à 7% du montant de la transaction.
Plus le montant de la transaction est élevé plus le pourcentage est faible.
Dans le cas d’une transaction, c’est au vendeur de prendre en charge les frais d’agence sauf si l’annonce de vente et le contrat de vente stipulent le contraire, ce qui est extrêmement rare.
Nous vous aidons à choisir l’agence qu’il vous faut. Nous vous encourageons à choisir une agence locale installée de longue date car ces agences ont le plus souvent collecté un carnet d’adresse leur permettant d’exécuter la vente dans les meilleurs délais.
Pour plusieurs raisons: ils commercialisent votre bien en diffusant largement votre annonce, maîtrisent les prix du marché, se chargent des visites et appels, ont une maîtrise juridique liée aux transactions immobilières, savent défendre le prix de vente optimum.