Agence Immobilière de Luxe à Paris : Comment trouver celle qui vous convient ?

Quels types de biens avec une agence immobilière de luxe ?

Vous vous doutez bien que le style de biens va aussi dépendre de l’endroit où se situe l’agence. Étant donné que nous vous parlons de la ville de Paris, il est évident que vous ne pourrez pas louer ou acheter de chalets. En revanche, c’est tout à fait possible avec cette agence immobillière de prestige à Megève. Cette fois, vous pourrez trouver des chalets avec un service de conciergerie qui organise vos trajets depuis l’aéroport (voire l’héliport), mais aussi la réservation d’un moniteur, de vos équipements pour aller skier et même les forfaits. Les prestations sont donc adaptées au secteur géographique et à la demande qui va avec.

En ce qui concerne la ville de Paris, vous n’allez donc pas retrouver de manoir, de chalet et de grandes maisons. Les biens proposés par les agences immobilières de luxe vont être des appartements, voire des immeubles haussmanniens, offrant de grands volumes. À cela, il est également possible de trouver quelques biens atypiques, mais ils sont plutôt rares. Les appartements en rez-de-jardin ont également pris beaucoup de valeur depuis les différents confinements. Les espaces verts et les grandes terrasses sur les toits sont devenus des luxes, même si le quartier du Marais et l’Ile Saint-Louis sont toujours très prisés.

Vous vous en rendez certainement compte, si vous désirez faire un investissement dans l’immobilier de luxe, il est crucial de savoir bien s’entourer pour se dégager le meilleur profit possible. L’emplacement est donc important, mais également les matériaux choisis dans le logement et les prestations proposées avec le bien. Si vous avez besoin de conseils immobiliers et en investissements, nous vous invitons à vous rapprocher de professionnels réputés. Prenez donc le temps de vous renseigner sur leur notoriété et d’étudier également le marché de l’immobilier de luxe dans les quartiers que vous ciblez. Ainsi, vous serez en mesure d’estimer si le bien visité vous convient au prix proposé. En tout cas, vous pouvez oublier les agences immobilières classiques. Il faut une agence spécialisée dans les biens immobiliers haut de gamme.

Il ne vous reste plus qu’à prospecter et visiter les biens qui vous intéressent, que ce soit pour un investissement locatif, pour y résider ou encore pour le louer pour des vacances ou à l’année. Nos conseils sont valables quelle que soit la ville que vous visez.

Frais d’une agence immobilière de Luxe à Paris

Simulateur de frais d’une agence de luxe à Paris

 

Agence Marc Foujols

Cette société a une agence située au 15 avenue Paul Doumer dans le 16^e arrondissement et une autre se trouvant au 3 rue de Médicis à Paris 6^e.

Pour la vente d’un appartement, son barème de commission est le suivant :

 

Avant-Garde Immobilier

5 rue Frédéric Bastiat 75008 PARIS

Les frais demandés par cette agence sont les suivants :

• Pour une location

 

• Pour une vente : la commission demandée s’élève à 2,5 % TTC du prix de vente du bien, frais d’agence compris.

 

Société Vaneau Luxury Real Estate

Adresse des agences de cette société :

• 39 rue de Turenne 75003 Paris ;
• 13 rue Vavin 75006 Paris ;
• 25 rue Vaneau 75007 Paris ;
• 69 avenue Bosquet 75007 Paris ;
• 111 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris ;
• 58 rue de Châteaudun 75009 Paris ;
• 38 rue Boulard 75014 Paris ;
• 58 rue Lecourbe 75015 Paris ;
• 38 rue des Entrepreneurs 75015 Paris ;
• 9 rue Poussin 75016 Paris ;
• 64 avenue Raymond Poincaré 75116 Paris.

Frais facturés pour des biens de luxe

 

Liste des autres agences immobilières de luxe installées à Paris

 

Les agences immobilières de luxe à Paris se trouvent tout autant sur la rive droite que sur la rive gauche.

Exemples de transactions portant sur des biens immobiliers de luxe à Paris

• Appartement situé au 5^e étage d’un appartement de la place de Mexico à Paris 16^e.

Surface : 251 mètres carrés ;

Prix de vente : 3 040 000 €.

• Appartement se trouvant au 3^e étage d’un bâtiment situé place du Général Foy à Paris 8^e

Surface : 165 mètres carrés ;

Prix obtenu par le vendeur : 2 280 000 €.

• Hôtel particulier situé dans le 6^e arrondissement

Surface : environ 400 m2 ;

Prix obtenu par le vendeur : 52 000 € par m2

• Appartement situé rue Saint Thomas d’Aquin à Paris 7^e

Surface : 234 m2 ;

Prix obtenu par le vendeur: 8 200 000 €