Agence immobilière commission forfaitaire
Comparer les commissions entre agences traditionnelles et digitales
Agence immobilière commission fixe
Quand un vendeur souhaite mettre sur le marché immobilier son bien, il peut opter pour différentes solutions.
Il peut choisir de réaliser lui-même la vente de son bien sans passer par un intermédiaire, par le biais de petites annonces ou par le biais d’une agence immobilière.
Les frais d’agence immobilière représentent une dépense considérable dans le cadre de toute vente assistée d’un professionnel du secteur.
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Calculée généralement au pourcentage, mais aussi maintenant en forfait fixe, la commission d’agence peut varier du simple au triple.
Pour vendre un bien immobilier, les agences facturent un pourcentage, appelé commission, sur la transaction de votre bien immobilier de l’ordre d’environ 5%.
Avantages d’une agence immobilière commission fixe
Loin des agences classiques qui se rémunèrent sur un pourcentage du prix de vente du bien.
Une fois la vente conclue, l’agence immobilière à commission fixe se rémunère non pas sur un pourcentage du montant de la transaction.
Mais, en établissant à l’avance un tarif fixe, et ceci quel que soit le prix de vente du bien immobilier.
Même si votre bien est parmi les plus onéreux du marché, en passant par une agence à frais fixe, vous vous assurez une prise en compte égale à celle des autres biens.
Votre dossier sera donc traité de la même manière que les autres biens détenus par l’agence.
Là ou dans une agence avec commission variable les agents peuvent être tentés de mieux défendre les biens les plus onéreux.
Agence immobilière digitale à commission fixe
Les agences à commission fixe prennent le pas sur le digital
Les agences immobilières qui pratiquent le plus la commission forfaitaire sont les agences immobilières en lignes.
Depuis quelques années, ces agences connaissent un franc succès.
Avec les agences « zéro commission » ces agences en ligne ont remplacé la commission en pourcentage par une prestation au forfait.
L’agence sans commission laisse sous-entendre que les services proposés sont gratuits. Or elle demande un montant fixe correspondant à des honoraires qui sont plafonnés.
Des agences telle que Proprioo, vous propose de prendre en charge la vente de votre bien de A à Z pour un forfait de 1.990€ hors visite, soit 10 à 15 fois moins cher qu’une agence traditionnelle.
Elles proposent parfois gratuitement, de mettre à disposition des propriétaires, des outils professionnels pour vendre ou louer au meilleur prix et surtout le plus rapidement possible.
Ces agences ont l’avantage de se passer de points de vente fixes et peuvent se concentrer sur une prise en charge du client.
L’agence sans commission propose donc un modèle particulièrement intéressant pour de nombreux vendeurs.
Taux de commission des agences immobilières
| Nom des agences | Prix pratiqués |
|---|---|
| Marton | Commission fixe de 2000€ |
| OprixFixe | Facture un forfait fixe de 1990€ |
| Homki | Pour une vente 2590€ de frais fixes |
| ImmoPOP | Pour une vente sans visite forfait fixe de 2500€ et avec visite de 2900€ |
| Equinimo | Pour une vente 6500 € |
| Liberkeys | Pour un mandat simple 4990 € |
| Imkiz | Pour une vente sans visite forfait fixe de 890€ et avec visite de 2790€ |
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